Levantamentos Cadastrais

Com diversas finalidades os levantamentos cadastrais são uma realidade constante para atualização de informações, urbanas e rurais, fundamentais para o desenvolvimento de projetos

Levantamentos Cadastrais

O Cadastro é um Sistema de Informação Territorial (SIT), normalmente baseado em parcelas, que registra interesses sobre a terra como direitos, restrições e responsabilidades. O Cadastro pode ser estabelecido para arrecadação legal e de apoio ao planejamento, buscando sempre o desenvolvimento social e econômico.

De forma coerente, sintonizada com diversas geotecnologias a Engefoto busca a otimização máxima desta atividade, preservando seus componentes técnicos e jurídicos, com automação do processo de coleta de dados e cálculo de áreas, através de processo fotogramétrico, combinado com técnicas de geoprocessamento, definição de padrões construtivos e demais informações sobre cada unidade imobiliária através de imageamento móvel georreferenciado.

Utilizando gerenciadores de bancos de dados, com equipes de engenheiros, profissionais de engenharia de avaliações e cadastradores a Engefoto elabora a Planta de Valores Genéricos (PVG).

Elaborado segundo padrões técnicos a Planta de Valores Genéricos se apresenta como um importante instrumento para justiça fiscal aos munícipes e planejamento urbano, possibilitando integração adequada as legislações de uso e ocupação do solo com a efetiva ocupação do município

Levantamentos físicos e jurídicos para fins de implantação de obras de infraestrutura, definição de valores para fins de desapropriação/negociação com ocupantes, também fazem parte das atividades de campo que a Engefoto desenvolve ao longo dos anos.

Serviços

Localização Geográfica de Imóveis
Situação de Imóveis quanto à Titulação
Ocupantes e Posseiros e expressão na Produção Local
Áreas de Tensão (litígio), Terras Públicas ou Devolutas
Estrutura Fundiária Regional
Limites de Propriedades e Plantas Individuais de cada Imóvel
Base Para Regularização Fundiária
Definição de Rede de Drenagem e Delimitação de Microbacias
Subsídios para Estudos visando a Elaboração de Projetos de Engenharia
Ajuste na Taxação do ITR (Imposto Territorial Rural) e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)

Mais
Diferenciais

Experiência consolidada com a realização de mais de 1 milhão de cadastros técnicos em todo território brasileiro, nas diferentes condições de atualização e armazenamento de plantas quadras de loteamentos, códigos tributários próprios, buscando sempre adequar a solução com a realidade local.

Destaca-se ainda quanto a cadastro físicos jurídicos para obras de infraestrutura (gasodutos, linhas transmissão, rodovias) com fins de desapropriação, com avaliação e negociação de imóveis.

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